未納、破産、死亡時も...何があっても“家賃の立て替え”可能な保証サービスとは

不動産オーナーにとって最大のリスクは家賃が入ってこないこと。そんなリスクを軽減してくれるのが、「家賃保証」というサービスだ。家賃保証ビジネスを展開するフォーシーズ㈱の丸山輝社長が、保証会社の役割について語る。
PHPオンライン衆知 » THE21 » インタビュー » 「収納破産」を解消すれば、仕事も人生も一気に好転する!
2016年11月22日 公開
多くのキャリア女性の憧れとして支持され、仕事も生活も完璧に見える勝間和代氏。しかし、今年出版した著書『2週間で人生を取り戻す!勝間式汚部屋脱出プログラム』によれは、ここ数年、自宅が散らかって「汚部屋」状態だったそうだ。そこから一念発起して部屋を片づけた結果、良いことが次々に起きたそうだ。いかにして汚部屋から脱出したのか、そのロジカルな整理術についてお話をうかがった。《取材・構成=前田はるみ、写真撮影=永井浩》
「収納破産」――片づけられずに部屋が散らかった状態を、勝間和代氏は経済評論家らしい言葉でこう表現する。実は一年ほど前まで、勝間氏自身が収納破産状態に陥っていたという。そこから心機一転、モノを減らすことに取り組み、今ではホテル並みに片づいた部屋を取り戻した。「お金の管理もモノの管理も、基本的な考え方は同じ」と話す勝間氏。そのこころは……?
「収納破産とは、『収納の赤字状態』のことです。収納スペースを使い切ると、モノがあふれ出ます。私の場合、クローゼットやタンスに収まり切らない洋服が、ベッドの上だけでなく、ぶら下がり健康器もハンガー代わりに占領していました。収納に対してものが多過ぎたのです。
家計管理では、収入の範囲内で生活するのが当たり前ですが、収納となるとその当たり前のことができません。お金の収支に対するのと同じケアを、モノの収支に対しても意識しないと、部屋はどんどん散らかり、汚くなっていきます」
クローゼットを片づけようとして、勝間氏はある重大な事実に気づいたという。「普段あまり着ない服がクローゼットに収納され、日常よく着る服が外に散乱している」ということだ。
「いちばんよく着る服がぞんざいに扱われているのは、優先順位が間違っていると思いました。しかも、愛用の服は全体の二割程度で、いつも着るからボロボロ。一方で、普段着ない八割の服は、新品のまま収納スペースを占領している状態でした。この逆転現象は、おそらく人や時間に対しても当てはまるのではないでしょうか。つまり、本当に大事な人や物事に時間を使っていないということです」
部屋にモノがあふれているから、必要なモノが探せない。探せないから新しく買う。さらにモノが増えていく――。こうした悪循環が生み出す非効率やムダに加えて、最も深刻なダメージは「人生にやる気が起きないこと」だと勝間氏は話す。
「片づけられない、だらしない自分を毎日のように突きつけられるので、やる気も自信も失っていきます。唯一片づけられているのは、仕事で使うパソコンの前だけ。そこから動かないから、体重も増えていきました」
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