未納、破産、死亡時も...何があっても“家賃の立て替え”可能な保証サービスとは

不動産オーナーにとって最大のリスクは家賃が入ってこないこと。そんなリスクを軽減してくれるのが、「家賃保証」というサービスだ。家賃保証ビジネスを展開するフォーシーズ㈱の丸山輝社長が、保証会社の役割について語る。
PHPオンライン衆知 » THE21 » トピックス » 私産を増やすゴールデンルールは「514(ゴイシ)」にあり?
2019年10月09日 公開
こんにちは。日本私産運用協会の鈴木隆史です。
毎回、通帳を記帳してみると意外とお金が貯まっていなくてため息……。
クレジットカード請求がこんなに多くて冷や汗……。
いったい何にお金を使ったんだろう……。
こんな経験をどなたもしたことはないでしょうか?(もちろん筆者の私もあります)。
本記事のテーマは『私産を作る』です。そのためのポイントは、どのようにして私産作りを「習慣化」していくか、になります。
前述のように、なかなかお金がたまっていかない、と嘆く人の多くは「流され型」になってしまっています。
「流され型」というのは、毎月の収入からお金を使っていき、残ったお金を貯める、つまり、支出の残りを貯めるという考え方をしている人。
問題は、だいだい収入と同じくらい使ってしまう場合が多いことです。だからいつまでたってもお金が溜まらない。
多くの方がこの流され型から抜け出せないでいるのが現状です。
そこから抜け出すためには、入ってきた収入(手取り)の20%を最初から別の口座(私産の置き場)へ分けておくこと。それを決めるだけでなく、ルール(習慣)として設定をし、実行をすることが大切です。この20%を「私産枠」と呼びます。
何故20%なのかというと、結論としてはこれがちょうど良い程度になるからです。
10%では少なく、30%では無理をすることになります。
30%を提唱しているマネースクールがあることも筆者は知っています。
お金に余裕があって20%以上を私産枠としたいという方はそれでも良いと思いますが、少なくとも20%を私産枠とする、と考えてください。
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