未納、破産、死亡時も...何があっても“家賃の立て替え”可能な保証サービスとは

不動産オーナーにとって最大のリスクは家賃が入ってこないこと。そんなリスクを軽減してくれるのが、「家賃保証」というサービスだ。家賃保証ビジネスを展開するフォーシーズ㈱の丸山輝社長が、保証会社の役割について語る。
PHPオンライン衆知 » スキルアップ » まず“6割”終わらせる…東大生が教える「くじけない目標達成」
2014年04月24日 公開
試験の合格や売り上げ金額。設定した目標を無事に達成できるのか、不安になることはないだろうか。
東大大学院に通いながら学習塾を営む清水章弘氏は、"挫折しないための4つの策"を編み出したという。さらに清水氏は著書にて、仕事を依頼されたときは「まず6割」終わらせることを目指すと語る。
6割終わらせることが、目標の達成にどのようなメリットがあるのか。詳しく紹介する。
※本稿は、清水章弘 著『現役東大生がこっそりやっている、すごい!勉強のやり方』(PHP研究所)より、内容を一部抜粋・編集したものです。
「来年の資格試験まで、本当にがんばれるかな?」「この売り上げ目標を達成できるのかな?」などなど、ゴールが遠すぎて、途方もないような感覚になってしまうことがありませんか?
僕にとって、最も長く感じられる仕事は執筆です。
途中で「ダメな本を書いたら、たたかれて自分の人生が終わってしまうかも…」という思いに襲われて、精神的にきつくなります。大変お恥ずかしい話ですが、一冊書き上げるまでに、必ず一度は「もうやりたくない」と思っています。
そんな中で書き続けていられるのは、読者の方からいただくお手紙やメッセージに励まされているおかげですが、加えて、続けるための「4つの策」を編み出したからです。
「4つの策」とは以下の通りです。
(1)なるべく短期間で終わらせ、締切は死に物狂いで守る
(2)最初の段階で、無心で作業できるところまで持っていく
(3)やりやすいところから手をつける
(4)「これだけやった!」と小さな達成感を味わえる仕組みを作る
それぞれについて、少し説明します。
(1)締切は野良犬のようなもので、逃げると追いかけてきて、さらに苦しくなります。ですから、執筆期はまとめて時間をとって1冊あたり1ヵ月半くらいで一気に書き上げ、締切は、なにがなんでも守ります。
(2)最初に構成を決める段階で、各ページの小見出しまですべて考えてしまい、あとはその型の中に文章を流し込むだけ、というところまで、一気に作業してしまいます。
次の作業は無心で文章を書くだけなので、精神的な負担が軽くなります。
(3)書きやすいところから手をつけ、どんどん書き上げていきます。たとえば、5章立ての本で、2章と4章が書きやすいと感じたら、そこから書き始めます。書きながら「あ、もう40%終わった」とパーセンテージを稼ぎ、終わりが近づいたと思うことで自分を励まします。
(4)まずテキストファイル(メモ帳)で文章を打ち、たくさん書いたなと思ったら、ワードに貼り付けます。
すると、文字数が表示されるのですが、このとき、想像していたより多いと、「あっ、もうこんなに書いたんだ!」とうれしくなり、達成感が味わえます。
いかがでしょうか? ここまでやらないと文章を書き上げられない僕は、かなり意志が弱いのかもしれませんね…(笑)。
執筆の例で説明しましたが、これはさまざまな事例に応用できると思います。できるだけ精神的な負担を減らしつつ、やりやすいやり方で、小さな達成感という"ごほうび"をもらう。
こういう仕組みがあれば、くじけそうな自分を励ましつつ、きっとゴールまでたどりつけるはずです!
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