未納、破産、死亡時も...何があっても“家賃の立て替え”可能な保証サービスとは

不動産オーナーにとって最大のリスクは家賃が入ってこないこと。そんなリスクを軽減してくれるのが、「家賃保証」というサービスだ。家賃保証ビジネスを展開するフォーシーズ㈱の丸山輝社長が、保証会社の役割について語る。
PHPオンライン衆知 » 経営・リーダー » 「収入でも、知名度でもない」 若手の離職率0%の会社に共通する"ある特徴"
2020年02月27日 公開
日本の企業の多くで課題となっている「人材の確保」。新入社員をもはやお客様のように扱っているにもかかわらず、数年で離職してしまうケースに苦しめられているケースも多いだろう。
著書『トップ3%の人は、「これ」を必ずやっている』を上梓した伊庭正康氏は、同書において実は離職率0%を実現する企業が多く存在することを指摘しつつ、トップ3%のリーダーがいかにしてそれを実現するかの方法論を示している。本稿ではその一節を紹介する。
※本稿は伊庭正康著『トップ3%の人は、「これ」を必ずやっている 上司と組織を動かす「フォロワーシップ」』より一部抜粋・編集したものです。
入社3年以内の離職率が0%の会社には、共通する特徴があります。収入でも、企業の知名度でもありません。
「手塩にかけて、長期的な視点で、人材を育てているか」です。
離職率の高さに悩む会社は少なくありません。せっかく入社した新人が辞めていくのはつらいものです。
先日お会いした、ある中小企業の社長のセリフが物語っています。
「本当に、くやしい……。でも、やはり、中小は難しいですよね……」
私は、求人サービスの事業に20年以上にわたって携わってきました。
クライアントの社長から、このようなセリフを幾度となく聞いています。
そのたびにお伝えしていたことがあります。
・実のところ、「企業規模」は離職率に大きくは影響していない。
・長期的な育成プログラムとキャリアパスを示すことが大事。
その理由を解説しましょう。
実際、離職率のデータを見ると一目瞭然。
大企業の離職率は11.1%。中小企業は12.3%(中小企業庁「中小企業白書2015年版」より)。
大手も中小も大差ありません。企業規模に要因を求めないほうがいいでしょう。
さらに、『CSR企業総覧(雇用・人材活用編) 2018年版』(東洋経済新報社)によると、新卒の3年以内離職率が0%の会社に中小企業が多いとのことですので、なおさらです。
3年以内離職率0%の会社は、サンプル1128社のうち108社あり、そのうち73社は中小企業(新入社員15人以下の企業)だったのです。
もちろん大手は新入社員の人数が多いので、0%の会社は少なくなる傾向があるのですが、それでも離職率が0%の中小企業は多く存在する、ということなのです。
ではここからは、離職率改善に向けての課題を見つけるフレームワークを紹介します。
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