未納、破産、死亡時も...何があっても“家賃の立て替え”可能な保証サービスとは

不動産オーナーにとって最大のリスクは家賃が入ってこないこと。そんなリスクを軽減してくれるのが、「家賃保証」というサービスだ。家賃保証ビジネスを展開するフォーシーズ㈱の丸山輝社長が、保証会社の役割について語る。
PHPオンライン衆知 » スキルアップ » 【ウザい話し方】話していて「疲れる人」「面倒くさい人」の口ぐせとは
2014年01月08日 公開
[相手を疲れさせる話し方]
1 人の話をとって、自分の話にもっていく
2 相手の話をやたらと要約したがる
3 すぐに質問を挟んで話の腰を折る
4 「私なんて」「私だって」が口ぐせ
5 同じ話を何度もしてくる
6 「あなたのためを思って」と言って説教をする
7 もったいぶって話す
8 「おもしろい話があってさ」で始まる話がつまらない
9 わずかな情報で勝手に決めつける
10 ネガティブな発言(悪口、批判)が多すぎる
11 「なるほど」を連発する
12 ほめると「そんなことないですよ」と否定する
[「面倒くさい!」話し方]
13 「自虐」と見せかけて「自慢」をする
14 ちょっとした言葉で、すぐに傷つく
15 やたらとかまってほしがる
16 見た目と中身にギャップがありすぎる
17 周りがひくほどビッグマウス
18 「ロジカル」な話し方が鼻につく
19 言動がポジティブすぎて逆に面倒くさい
20 気遣いが過剰で重い
21 「よくあることだよ」と言って慰める
22 まったく関係のないことを唐突に話し出す
[食事&飲み会]
23 何かの会に誘うとやたらと質問してくる
24 当人同士にしかわからない「内輪ネタ」で盛り上がる
25 メニューを見ないで自分勝手な注文をする
26 食へのこだわりが強すぎる
27 お店のスタッフに対する物言いが横柄
28 話題選びにおいてセクハラをする
29 当たり障りのない話に終始し、「自分」のことをひたすら隠す
30 「忙しい、忙しい」が口ぐせ
31 別れ際に「また誘ってください」と言う
[仕事]
32 話が曖昧で、ちっとも具体化していかない
33 細かな指示をやたらと求めてくる
34 前置きがやたらと長く、用件をなかなか言わない
35 「おまかせ」と言っておきながらあとから文句を言う
36 問い合わせをしても、都合の悪いことだと返事をくれない
37 言い訳が多い
38 問題点ばかり指摘してやる気をそぐ
39 頭が固くて、いくら話しても自説を曲げない
40 業界用語やカタカナ用語を頻繁に口にする
41 誰かの噂話をやたらとしたがる
[口ぐせ・言いまわし]
42 「私って、○○な人なんで」
43 「ですよね」「じゃないですか」
44 「でも」「けれど」「逆に」
45 「○○したほうがいい」
46 「○○してもらうことって可能ですか?」
47 「させていただく」
48 いちいち言葉を言い間違える
49 プライベートでも仕事用語を使う
50 「すみません」が口ぐせになっている
不動産オーナーにとって最大のリスクは家賃が入ってこないこと。そんなリスクを軽減してくれるのが、「家賃保証」というサービスだ。家賃保証ビジネスを展開するフォーシーズ㈱の丸山輝社長が、保証会社の役割について語る。
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